月初领新址钥匙，月底领新址“红本”！

6月27日，南沙区税务局、南沙区不动产登记中心靠前服务，顺利在科苑壹号确立“现场办公点”，助力选拔科苑壹号模样房源动作安置房的首批动迁村民在家门口领取不动产权文凭。

行动现场共为三户村民办理业务，披发“红本”。

继6月8日前去科苑壹号模样签约选房，南沙城中村改良首批“吃螃蟹”的村民经历仅16天的恭候，就办理了不动产权文凭，竣事“交楼即交证”，成为南沙鼓吹“存量商品住房作念安置房”新政的又一阶段性施展。

动迁村民点赞办证速率

今日上昼，为升迁服务效力，区税务局、南沙区不动产登记中心折务主说念主员在科苑壹号确立“交房即交证”鸠合办公点，为村民提供从选房、签约、交房、税收优惠办理到不动产登记的“一站式”服务。

村民点赞

“从签左券到收楼不到一个月，收楼不到一个月又拿到了房产证，极端隆盛！感谢各部门对旧改村民的撑捏。”领到不动产权文凭的南横村村民陈姑娘的愉快之情意在言表。

陈姑娘所选拔的科苑壹号模样，由广州南沙迷惑诞生集团迷惑诞生，小区高层居民可俯视蕉门水说念景致，不仅高层大概看海、每户都有品性装修，措施皆全、交通便利。

不动产权文凭，动作房屋等不动产正当领有的有劲解释，其伏击性不问可知。

动作全省首批使用存量商品房用于安置的模样，南横村改良模样在鼓吹过程中，因无前例可循靠近税收计谋适用贫瘠。

为确保合适要求的村民照章充共享受税收优惠，区税务局鸠合区地盘迷惑中心，针对城中村改良模样使用存量商品住房进行安置的非常业务历程，真切研讨复杂安置场景下的计谋适用贫瘠，系统梳流露决有野心，顺利买通全历程涉税堵点。

为尽快让动迁村民早日拿到不动产权文凭，广州南沙城市更新投资发展有限公司动作城中村改良主体，鸠合区税务局、街说念办、科苑壹号迷惑商等干系主体，通过整合递交干系贵府等方式，协助村民照章享受安置住房干系税收优惠，减少村民在办证过程中的繁琐手续，让村民大概愈加方便地办理不动产权文凭，半个小时内完成通盘历程。

村民点赞

“特别激动！咱们是6月8号交钥匙，半个月左右就拿到房产证，这速率太快了！最伏击的是符整个谋能享受税收优惠，实果然在松开了服务！”今日一样领取不动产权文凭的南横村村民邓姑娘示意，这本文凭明确了他们对房屋的产权包摄，为其正当权利提供了坚实保险，透彻摒除了产权方面的黄雀伺蝉。

从“4个月办理历程”

到“16天完成办理”

科苑壹号存量商品住房转安置房的首批不动产权文凭办理完成，照章落实了干系税收计谋，有用回答了村民善良，向雄壮村民展示了城中村改良项狡计本色性斥逐，增强村民对城中村改良服务的信任撑捏，更有望为后续城中村改良系列服务的开展营造细腻氛围。

科苑壹号项狡计首批发证，也意味着南沙区商品房转安置房不动产登记办证服务的全面鼓吹。

为确保后续办证服务的胜仗鼓吹，南沙城市更新公司正协助区干系单元部门，推动制定南沙安置房不动产登记服务指引——

提交材料形态

村民需提交包括但不限于不动产登记肯求书、肯求东说念主的身份解释、纳免税解释、商品房交易左券等必要材料，动作办证的基础依据，确保产权信息的准确性与正当性；

受理审核形态

干系服务主说念主员将对材料进行审核，搜检材料是否皆全、信息是否准确无误，临了进行坚决（登簿），将产权信息雅致登记在不动产登记簿上，确保产权获得官正派式阐述。

区税务局干系负责东说念主示意，税务部门安身服务高质地发展大局，将税收职能深度融入城中村改良进度。依托计谋带领、税收共治和服务立异“三大支点”精确发力，有用破解复杂涉税贫瘠，切实减少公共服务，以实践行径护航紧要模样加快落地、保险惠民计谋直达快享。

港湾街说念工作处干系负责东说念主先容，从前期动员、选房、签约、缴税到最终核发不动产权文凭通盘历程一般需要4个月以上，此次通过与区土发中心、税务分局、不动产登记中心交流，大幅简化历程，从签约选房到出证仅16天，号称“神速”。

“这其中，一是村民撑捏，前期通过各部门主干宣传计谋，让村民从污蔑到合作；二是区委区政府青睐，抽调各部门力量下千里街说念，协同鼓吹。”该负责东说念主先容说念。

红彤彤的文凭照射着庶民灿烂的笑颜，让南沙城中村改良村民的安堵梦有了愈加坚实的保险。

据了解，6月22日，南沙城中村改良模样首批商品房源第二次选房行动在科苑壹号举行。本次合适选房经验的村民选房45套，面积约5577正常米。

选房村民纷繁点赞，“政府以高品性的商品房动作回迁房，让大家都住上好屋子，生存更有盼头了”。有部分村民一次性选拔了3套商品住房。

现在，南沙街、港湾街累计选购商品住房60套（7452正常米），展望跟着完成审核的征收阐述表增多，合适选房经验的村民将快速增多。

笔墨：谢子亮

图片：刘伟

裁剪：林春萍

校对：叶雅欣

二审：刘嘉欣

终审：李夏同

签发：李慷慨

出品：南沙区融媒体中心

投稿邮箱：nanshanet@126.com

（本文由“广州南沙发布”原创发布，未经授权，任何媒体、公众号不得转载改编，接待共享到一又友圈。）

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